Вопрос

Живу в многоквартирном доме 1958 года постройки, наш дом включен в региональную адресную программу проведения капитального ремонта на 2034-2043 г.г., хотя состояние крыши и подвала требуют проведения капремонта уже сейчас. Инициативная группа жильцов хотела бы изменить данную ситуацию и в настоящее время организовать перечисление взносов на капремонт не региональному оператору, а на специальный счет, которым сможет распоряжаться собрание жильцов. Возможно ли это сейчас? Если нет, возможно ли отказаться от уплаты взносов на капремонт на счет регионального оператора?
Ответ: 
В соответствии со ст.170 Жилищного кодекса РФ, решение о перечислении взносов на капремонт на спецсчет должно быть принято собственниками не позднее чем 6 месяцев со дня опубликования региональной программы капремонта. В Нижегородской области программа капремонта утверждена постановлением Правительства Нижегородской области от 01.04.2014г., которое опубликовано 08.05.2014г. в издании «Правовая среда» (приложение к газете «Нижегородские новости»). Таким образом, 6-ти месячный срок для принятия решения о перечислении взносов на капремонт на спецсчет истек 08.11.2014г., ваш дом включен в программу капремонта и в настоящее время изменить данную ситуацию в соответствии с действующим законодательством уже нельзя. В то же время обязанность оплачивать взносы на капремонт предусмотрена статьей 169 Жилищного кодекса и исполнять ее необходимо, задолженность может быть взыскана с неплательщика в судебном порядке. Однако такая обязанность прекращается у собственников дома, признанного в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, либо у собственников жилых помещений в случае изъятия земельного участка и жилых помещений дома для государственных и муниципальных нужд. Есть еще некоторые исключения, предусмотренные статьей 169 Жилищного кодекса, ознакомиться с ними можно на сайте некоммерческой версии системы Консультант-плюс-Онлайн либо других правовых систем.