Вопрос

Добрый день! В нашей 3-х комнатной квартире прописаны 5 человек (я, моя жена, двое наших совершеннолетних детей, тесть). Ранее существовало 2 лицевых счёта (1- тесть, 2 - моя жена), но, в последствии (при приватизации), тесть и я подписали отказ от участия в приватизации, два счёта были объединены в один, собственниками жилья стали жена и дети (в равных долях). Сейчас мы собираемся продать квартиру. Готовы купить тестю равнозначную комнату. Может ли он (тесть) препятствовать продаже квартиры?
Ответ: 
Поскольку при приватизации им был заявлен отказ, собственником квартиры он не является и никогда не был, препятствовать продаже квартиры он не сможет. В настоящее время в соответствии с Жилищным кодексом РФ он имеет статус члена семьи собственника жилого помещения, который дает ему лишь право пользования жилым помещением наряду с собственником. Поскольку продажа квартиры предполагает переход права собственности на квартиру (в том числе и право пользования) к новому собственнику, после продажи он утратит право пользования квартирой, так как данного права лишится и его дочь - собственница квартиры. Для того, чтобы не возникло затяжек по времени при снятии его с регистрационного учета в связи с продажей квартиры, учитывая Вашу готовность приобрести жилье для него, рекомендую Вам приобрести для него жилое помещение, снять с регистрационного учета в продаваемой квартире и поставить на учет в новом жилом помещении.